如何使用房屋鑒定來(lái)解決施工對(duì)周邊房屋影響的糾紛問(wèn)題

1、施工前對(duì)周邊房屋鑒定，是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的鑒定人員對(duì)施工地周邊房屋是否完好或損壞進(jìn)行公正的計(jì)量、記錄等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，評(píng)定房屋損壞程度，保存目前房屋損壞記錄，目的是為了減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題，也是非常重要的依據(jù)。

2、施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過(guò)鑒定勘查，既可以保證周?chē)课菰谑┕ぶ姓?、安全地使用，也?duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故。有效地避免相鄰工地施工產(chǎn)生的影響造成周?chē)用裢对V，因?yàn)槭┕で皼](méi)有向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，居民的投訴就有可能令建設(shè)方及施工方被責(zé)令停工，影響施工進(jìn)度，房屋損壞糾紛不斷，責(zé)任難分，施工單位對(duì)房屋損壞影響賠償費(fèi)用增加。

3、施工過(guò)程中或施工結(jié)束后，再次對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行房屋鑒定可通過(guò)施工前后兩次鑒定結(jié)構(gòu)對(duì)比，分析房屋損壞原因，確定工程施工是否影響到房屋安全及它地影響程度，若發(fā)生房屋損壞糾紛時(shí)，施工前房屋鑒定記錄可作為區(qū)分房屋損壞責(zé)任的依據(jù)