河源市房屋安全鑒定機構

房屋鑒定主要有哪些項目？

1、安全（可靠 ）性檢測鑒定

⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；

a、結(jié)構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結(jié)構檢測鑒定

⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

⑶ 災后（火災、爆炸、地震及事故等）結(jié)構檢測鑒定。

⑷ 核電安全殼結(jié)構及大型結(jié)構的檢測評估。

⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。

⑹ 古建筑檢測鑒定。

4、受損后的房屋結(jié)構安全性檢測鑒定

受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結(jié)構性損傷，我公司依據(jù)原設計要求、國家規(guī)范標準及房屋的受災性質(zhì)對房屋災后的結(jié)構安全性、使用性及損傷程度進行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

⑴ 對營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉ok廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉ok設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全檢測鑒定。

我司專業(yè)提供河源市（源城區(qū)、和平縣、紫金縣、龍川縣、連平縣、東源縣、）房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、房屋受損評定、鋼結(jié)構檢測、工業(yè)廠房鑒定檢測、結(jié)構安全性鑒定、結(jié)構可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、抗震鑒定、管道檢測、樁基檢測、主體結(jié)構檢測、承載力試驗、樓板荷載試驗、結(jié)構加固檢測試驗、開業(yè)年審鑒定報告等技術咨詢及一站式解決方案服務商。