聯(lián)系我們 CONTACT US廣東志承檢測鑒定有限公司 專業(yè)房屋安全鑒定機構為你服務 電話:020-87714060 手機:159 2030 3237 地址:廣州市天河區(qū)高普路138號西座208單元 服務廣東各市地區(qū) |
汕頭市房屋鑒定需要了解的流程及內容 二維碼
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發(fā)表時間:2018-11-20 14:53 鑒定流程: (一)受理委托 依法受理房屋安全責任人、利害關系人、住宅小區(qū)業(yè)主委員會、社區(qū)居民委員會、開發(fā)建設單位(或施工企業(yè))等當事人委托的本市行政區(qū)域內已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托,鑒定單位應及時受理,不能因證件資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫房屋安全鑒定委托書,確定房屋鑒定內容和范圍,并要求委托人提供有關資料 (二)初始調查 收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘,填寫《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》 (三)檢測驗算 對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,采用儀器測試和結構驗算 (四)鑒定結論 對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,論證定性,根據(jù)國家標準和規(guī)范,對房屋安全狀況進行綜合評定,確定其危險等級 鑒定結論是《房屋安全鑒定書》的重要組成部分,應當客觀、真實反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規(guī)定,鑒定結論劃分為非危房、危險點房、局部危房和整棟危房,分別對應A、B、C和D級。如果是A級(非危房),應按照《房屋完損等級評定標準(試行本)》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房 (五)處理建議 對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議 經(jīng)鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定單位應當根據(jù)鑒定結論,在《房屋安全鑒定書》上提出以下處理意見 1、觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋 2、處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋 3、停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋 4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋 我司專業(yè)提供汕頭市(香洲區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū))各區(qū)域房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋受損評定、鋼結構檢測、工業(yè)廠房鑒定檢測、結構安全性鑒定、結構可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊鑒定、抗震鑒定、管道檢測、樁基檢測、主體結構檢測、承載力試驗、樓板荷載試驗、結構加固檢測試驗、開業(yè)年審鑒定報告等技術咨詢及一站式解決方案服務商。 |