關(guān)于驗廠安全鑒定必須有廠房檢測報告？

   　我國制造業(yè)經(jīng)歷了三十多年發(fā)展后，逐步轉(zhuǎn)向高精尖方面發(fā)展，部分領(lǐng)域已躋身世界先進水平，在物聯(lián)網(wǎng)、智能設(shè)備等方面也在提速。話說回來，工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施中，廠房建筑是必不可少的，廠房主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)等活動的場所。改革開放以來，長三角、珠三角等工業(yè)聚集區(qū)建設(shè)了大量的廠房建筑。

    很多企業(yè)在找廠房物業(yè)的時候，都需要物業(yè)提供一份驗廠安全檢測鑒定報告，比較典型的是外資驗廠檢測鑒定，比如外資企業(yè)需要考察我國的制造業(yè)企業(yè)是否具備標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)要求、是否達到國際標(biāo)準(zhǔn)等，往往要考察廠房建筑的安全性和廠房建筑的現(xiàn)狀情況。而近年來，全國各地廠房坍塌事故不斷，對人民的生命財產(chǎn)造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因?qū)е碌膹S房坍塌事故呢，應(yīng)該怎樣預(yù)防呢？越來越多的客戶要求中國企業(yè)進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結(jié)構(gòu)是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業(yè)，則針對廠房現(xiàn)狀委托第三方房屋鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告。基于這種情況，委托第三方房屋安全鑒定機構(gòu)到現(xiàn)場做廠房檢測鑒定是最便捷的方式了。通過廠房鑒定檢測報告看出廠房建筑質(zhì)量現(xiàn)狀，是否有必要進行修繕加固等。

    廠房檢測驗廠的檢測內(nèi)容主要包括：傾斜、裂縫、地基、沉降、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

    驗廠檢測鑒定的過程

    1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

    2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。

    3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

    4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

    5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

    一般來說廠房驗廠檢測價格主要按平方計算，若不涉及到結(jié)構(gòu)檢測驗算、混凝土抽芯檢測等復(fù)雜可靠性檢測鑒定，費用不會很高. 但是我們?nèi)匀唤ㄗh做可靠性檢測鑒定,這樣能更全面評估廠房的現(xiàn)狀質(zhì)量。

廠房安全鑒定是一項全方位的技術(shù)工作，對廠房進行全面的安全鑒定能夠保證廠房更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著廠房安全鑒定的需求越來越高，選對專業(yè)的廣州廠房鑒定公司很重要。

　　廣東志承檢測鑒定有限公司具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。