房屋安全鑒定機構

提供公正、科學、高效、嚴謹?shù)姆课蓁b定服務

民用建筑主體結構工程竣工后，需要進行內部裝修裝飾才可以滿足用戶辦公、生活需求。裝修質量的好壞極大影響用戶的感官體驗。 裝修檢測包括對裝修過程中的監(jiān)督檢驗和竣工后的質量驗收兩個階段。

實施裝修檢測在于確保裝飾裝修質量滿足使用功能要求、健康環(huán)保要求，以及美觀舒適的要求。通過聘請專業(yè)的第三方檢測機構進行整體測評。常見的第三方檢測機構會參與到“過程”與“驗收”兩個階段。例如SGS集團的一個辦公室裝修檢測案例，SGS作為第三方在裝修中期被甲方邀請到裝修管理工作當中，協(xié)助甲方監(jiān)測所有裝修內容，通過取證和標準比對等手段協(xié)助甲方監(jiān)控裝修工程質量。然后根據(jù)甲方與乙方的合同條款，以及根據(jù)乙方的承諾進行全面的裝修檢測，出具相關的報告?！〖追揭部梢匝埖谌竭M行全程跟進（包括裝修供應商審核管理和裝修后3月內進行跟蹤測評），以保證整個過程符合相關要求與標準。但這種服務在發(fā)達國家比較盛行，而在國內則多見于常規(guī)土建工程，而少見于室內裝潢工程。

常見 的裝修檢測過程包括兩個階段：

過程監(jiān)督檢驗

l 對裝修方案進行復核：裝修方案是否危害主體結構安全，是否滿足相關裝飾裝修設計標準等。

l 對裝修材料進行檢驗：進場裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設計方案或和合同約定，復驗裝修材料的有害物質含量是否滿足相關標準規(guī)范的限量要求。

l 對裝修施工工藝進行監(jiān)督：施工過程是否滿足設計要求，隱蔽工程的隱蔽前質量驗收。

l 對水電安裝、衛(wèi)浴設施位置等進行檢驗，確保使用安全及功能滿足。

竣工后質量驗收

l 對套內裝修質量進行檢驗，復核其是否符合相關標準規(guī)范的要求，是否符合設計或者合同的要求。

l 對室內環(huán)境進行檢測，環(huán)境污染物濃度是否滿足國家標準的限量要求。

全程監(jiān)督檢驗

除了最常見的兩個階段，其實許多“裝修檢測”項目已經(jīng)衍生到從裝修策劃開始到結束后三個月的整個過程，這也稱為“全程監(jiān)督檢驗”。

從裝修策劃開始， 檢驗裝修隊伍的相關資質，檢驗擬采購的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過第一、第二階段的正式檢驗后，保持對檢驗結果的跟蹤檢驗。在裝修完畢3個月進行繼續(xù)檢驗，檢測裝修質量、市內環(huán)境、設計缺陷、使用功能等幾個方面，與當初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質期內妥善處理，以絕后患。